Offres :

• Étude d’opportunité et de faisabilité : analyse territoriale, identification des usages et des acteurs locaux

• Concertation et intelligence collective : ateliers, marches exploratoires, co-construction du projet de lieu

• Programmation à impact social : cahier des charges d’usages et de gestion (tiers-lieux, culture, ESS…)

• Modélisation économique de l'exploitation du lieu et de son portage immobilier

• Préfiguration et activation temporaire : événements, appels à projets, animation de site avant transformation

• Structuration juridique et gouvernance de la préfiguration : AMI/AMU, modèle de gestion, conventionnement, montage public-privé

• Stratégie de développement du reste des m2 et préparation de l’après préfiguration

Offres :

• Étude de positionnement stratégique : transformation d’actifs, redéfinition des usages

• Programmation d’usages à impact

• Scénarios de modèle opérationnel, business model immobilier et modélisation économique de l'exploitation

• Recherche de partenaires stratégiques d'exploitation ou d'occupant locataires

• Stratégie de communication et plateforme de marque du lieu : manifeste, identité, récit de lieu

• Appui à la création d'un fonds ou d'une foncière à impact ou au montage coopératif : thèse d'investissement, thèse d'impact, modèle de gouvernance

Offres  :

• Diagnostic territorial sensible et stratégie d’ancrage

• Rédaction de manifeste et définition du récit du lieu

• Aide à la structuration juridique et gouvernance participative

• Business plan d'exploitation et recherche de financements publics et privés

• Accompagnement au déploiement et à la gestion